Máy tính vay thế chấp trực tuyến
Ước tính khoản thanh toán khoản vay mua nhà hàng tháng của bạn.
Công cụ tính khoản vay thế chấp hoạt động như thế nào?
Mua nhà là một trong những quyết định tài chính lớn nhất mà bạn sẽ đưa ra trong đời. Máy tính thế chấp trực tuyến của chúng tôi giúp bạn ước tính khoản thanh toán thế chấp hàng tháng một cách dễ dàng. Công cụ này tính đến giá nhà, tiền trả trước, thời hạn vay (ví dụ: 15 hoặc 30 năm), lãi suất và thuế bất động sản hàng năm ước tính của bạn.
Công thức khấu hao thế chấp tiêu chuẩn được sử dụng để tính phần gốc và lãi trong khoản thanh toán của bạn. Sau đó, chúng tôi thêm khoản tương đương hàng tháng của thuế bất động sản để cung cấp ước tính "PITI" (Gốc, Lãi, Thuế, Bảo hiểm) thực tế.
Câu hỏi thường gặp
Trả trước bao nhiêu là tốt?
Theo truyền thống, nên trả trước 20% để tránh phải trả Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI). Tuy nhiên, nhiều chương trình vay cho phép bạn trả trước chỉ từ 3% đến 5%.
Gốc & Lãi nghĩa là gì?
Gốc là số tiền thực tế bạn đã vay để mua nhà. Lãi là chi phí bạn trả cho người cho vay để vay số tiền đó. Ban đầu trong khoản vay của bạn, phần lớn khoản thanh toán của bạn được dùng để trả lãi, trong khi về sau, nhiều hơn được dùng để trả gốc.
Dữ liệu của tôi có được lưu không?
Không, công cụ tính toán này chạy hoàn toàn trên thiết bị của bạn bằng JavaScript. Không có dữ liệu tài chính nào của bạn được truyền đến máy chủ của chúng tôi.