Online-Hypothekenrechner
Schätzen Sie Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen.
Wie funktioniert der Hypothekenrechner?
Der Kauf eines Hauses ist eine der größten finanziellen Entscheidungen, die Sie jemals treffen werden. Unser Online-Hypothekenrechner hilft Ihnen, Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen mühelos zu schätzen. Er berücksichtigt den Hauspreis, Ihre Anzahlung, die Kreditlaufzeit (z. B. 15 oder 30 Jahre), den Zinssatz und Ihre geschätzten jährlichen Grundsteuern.
Zur Berechnung des Tilgungs- und Zinsanteils Ihrer Zahlung wird die Standard-Hypothekenformel verwendet. Anschließend addieren wir den monatlichen Gegenwert Ihrer Grundsteuern, um eine realistische „PITI“-Schätzung (Principal, Interest, Taxes, Insurance – Tilgung, Zinsen, Steuern, Versicherung) zu erhalten.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine gute Anzahlung?
Traditionell wird eine Anzahlung von 20 % empfohlen, um die Zahlung von Private Mortgage Insurance (PMI) zu vermeiden. Viele Kreditprogramme erlauben jedoch eine Anzahlung von nur 3 % bis 5 %.
Was bedeutet Kapital & Zinsen?
Die Tilgung ist der tatsächliche Betrag, den Sie für den Kauf des Hauses geliehen haben. Die Zinsen sind die Kosten, die Sie dem Kreditgeber für die Leihe dieses Geldes zahlen. Zu Beginn Ihrer Laufzeit fließt der größte Teil Ihrer Zahlung in die Zinsen, während später mehr in die Tilgung fließt.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein, dieser Rechner läuft vollständig auf Ihrem Gerät mit JavaScript. Keine Ihrer Finanzdaten werden an unsere Server übertragen.