Calculadora de Hipoteca Online
Estime os pagamentos mensais do seu financiamento imobiliário.
Como Funciona a Calculadora de Financiamento?
Comprar uma casa é uma das maiores decisões financeiras que você fará. Nossa Calculadora de Hipoteca Online ajuda você a estimar suas parcelas mensais da hipoteca com facilidade. Ela considera o preço do imóvel, sua entrada, o prazo do financiamento (por exemplo, 15 ou 30 anos), a taxa de juros e seus impostos prediais anuais estimados.
A fórmula padrão de amortização de hipoteca é usada para calcular a parcela de principal e juros do seu pagamento. Em seguida, adicionamos o equivalente mensal dos seus impostos prediais para oferecer uma estimativa realista de "PITI" (Principal, Juros, Impostos, Seguro).
Perguntas Frequentes
O que é uma boa entrada?
Tradicionalmente, recomenda-se uma entrada de 20% para evitar o pagamento do Seguro Privado de Hipoteca (PMI). No entanto, muitos programas de empréstimo permitem uma entrada de apenas 3% a 5%.
O que significa Principal e Juros?
O principal é o valor real do dinheiro que você tomou emprestado para comprar a casa. Os juros são o custo que você paga ao credor por emprestar esse dinheiro. No início do seu empréstimo, a maior parte do seu pagamento vai para os juros, enquanto mais adiante, uma parte maior vai para o principal.
Meus dados são salvos?
Não, esta calculadora funciona inteiramente no seu dispositivo usando JavaScript. Nenhum dos seus dados financeiros é transmitido aos nossos servidores.