Calcolatore Mutuo Online
Stima i pagamenti mensili del tuo mutuo casa.
Come funziona il calcolatore di mutui?
Acquistare una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti che prenderai mai. Il nostro Calcolatore mutuo online ti aiuta a stimare facilmente le rate mensili del mutuo. Tiene conto del prezzo della casa, dell'anticipo, della durata del prestito (ad es. 15 o 30 anni), del tasso di interesse e delle imposte immobiliari annuali stimate.
Viene utilizzata la formula standard di ammortamento del mutuo per calcolare la quota capitale e interessi del pagamento. Aggiungiamo poi l'equivalente mensile delle tasse sulla proprietà per darti una stima realistica "PITI" (Capitale, Interessi, Tasse, Assicurazione).
Domande frequenti
Qual è un buon acconto?
Tradizionalmente, si consiglia un acconto del 20% per evitare di pagare l'assicurazione privata sui mutui (PMI). Tuttavia, molti programmi di prestito consentono di versare un acconto minimo del 3% al 5%.
Cosa significa Capitale e Interessi?
Il capitale è l'importo effettivo di denaro che hai preso in prestito per acquistare la casa. Gli interessi sono il costo che paghi al prestatore per aver preso in prestito quel denaro. All'inizio del prestito, la maggior parte del pagamento va agli interessi, mentre successivamente una parte maggiore va al capitale.
I miei dati vengono salvati?
No, questo calcolatore funziona interamente sul tuo dispositivo tramite JavaScript. Nessuno dei tuoi dati finanziari viene trasmesso ai nostri server.