Calculateur de prêt immobilier en ligne
Estimez les mensualités de votre prêt immobilier.
Comment fonctionne le calculateur de prêt immobilier ?
L'achat d'une maison est l'une des plus grandes décisions financières que vous prendrez jamais. Notre calculateur de prêt immobilier en ligne vous aide à estimer vos mensualités de prêt immobilier en toute simplicité. Il prend en compte le prix de la maison, votre apport, la durée du prêt (par exemple, 15 ou 30 ans), le taux d'intérêt et vos taxes foncières annuelles estimées.
La formule standard d'amortissement hypothécaire est utilisée pour calculer la partie principal et intérêts de votre paiement. Nous ajoutons ensuite l'équivalent mensuel de vos taxes foncières pour vous donner une estimation réaliste "PITI" (Principal, Intérêts, Taxes, Assurance).
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un bon acompte ?
Traditionnellement, un acompte de 20 % est recommandé pour éviter de payer l'assurance prêt hypothécaire privée (PMI). Cependant, de nombreux programmes de prêt vous permettent de verser un acompte aussi faible que 3 % à 5 %.
Que signifie Principal et intérêts ?
Le principal est le montant réel que vous avez emprunté pour acheter la maison. Les intérêts sont le coût que vous payez au prêteur pour emprunter cet argent. Au début de votre prêt, la majeure partie de votre paiement va aux intérêts, tandis que plus tard, une plus grande partie va au principal.
Mes données sont-elles enregistrées ?
Non, cette calculatrice fonctionne entièrement sur votre appareil via JavaScript. Aucune de vos données financières n'est transmise à nos serveurs.